Comment ne plus payer d'impôt ou les réduire sur vos biens loués ?
Les revenus issus des locations immobilières sont les revenus les plus taxés, souvent à votre taux marginal (14,30 ; 41 ou 45 %) plus les prélèvements sociaux 17,2 % au 1er janvier 2018.
Pour ceux d'entre vous qui louez votre bien ou vos biens en location meublée, vous abattez 50 % de vos revenus, les 50 % autres seront fiscalisés avec la méthode précédemment décrite. Vous déclarez comme la grande majorité des français vos revenus, et votre rendement net est donc largement amputé par la lourde fiscalité de notre pays.
Pour ceux d'entre vous qui louez votre bien ou vos biens en location meublée, vous abattez 50 % de vos revenus, les 50 % autres seront fiscalisés avec la méthode précédemment décrite. Vous déclarez comme la grande majorité des français vos revenus, et votre rendement net est donc largement amputé par la lourde fiscalité de notre pays.
Cependant, savez-vous que vous pourriez éviter une grande partie d'impôt voire la totalité ?
En changeant de régime fiscal, vous pourrez amortir votre bien et ainsi créer une charge fictive qui viendra réduire à 0 vos revenus locatifs imposables.
Le sujet est technique et nécessite l'appui d'un professionnel, c'est pourquoi le cabinet C&B CONSEILS est à votre disposition pour étudier votre situation, n'hésitez pas à nous contacter.
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